Komerční prezentace Aktual.: 6.10.2026 11:26
Praha – Necelá polovina lidí v České republice vydá na domácnost přes 30 procent čistých příjmů a jeden z deseti přes polovinu. Za kritickou situaci je přitom podle expertů považováno, když výdaje na nájemné, zálohy na energie a služby přesáhnou 30 až 40 procent čistých příjmů domácnosti. Složitá situace s bydlením se obzvlášť dotýká mladých ve věku 18 až 29 let. Devětadvacet procent z nich kvůli tomu bydlí s přáteli nebo partnerem a 58 procent aspoň částečně s rodiči. Vyplývá to z průzkumu České spořitelny a Evropy v datech, které ho dnes představily novinářům. V ČR se oproti loňsku sice zlepšily podmínky pro bydlení, dostupnost je ale stále na nejhorší úrovni v EU, uvádí Index prosperity a finančního zdraví.
Dvě pětiny domácností loni omezily kvůli bydlení svůj rozpočet. Téměř čtvrtina omezila zbytné výdaje jako koníčky, dovolená nebo peníze za zábavu a dalších 16 procent i nutné výdaje na potraviny, drogerii či oblečení.
Podle průzkumu je ale téměř 83 procent lidí spokojeno se současným bydlením. Při srovnání vlastníků nemovitosti a nájemců jsou však obecně mnohem spokojenější ti, kterým patří dům či byt. Velmi spokojeno je pak se svým bydlením 41 procent vlastníků a 18 procent nájemců.
Kvůli bydlení odložilo některé z životních rozhodnutí, jako například založení rodiny, aspoň jednou 60 procent dospělých Čechů do 30 let, kteří jsou nespokojení se svým současným bydlením. Opakovaně tak učinila třetina z nich. Naopak lidé ve věku mezi 50 a 65 lety tento problém neřešili tak často.
Zhruba 17 procent české populace je podle analytika Evropy v datech Tomáše Odstrčila přesvědčeno, že soužití s rodiči v dospělosti je projevem pohodlnosti a nesamostatnosti. Tento názor přitom sdílí zejména starší generace.
„Naopak 38 procent Čechů bere takové uspořádání domácnosti jako ekonomickou nutnost danou vysokými cenami nemovitostí, 26 procent jako dobré dočasné řešení a 9,4 procenta si bydlení s rodiči dokáže představit jako funkční model vícegeneračního soužití,“ řekl Odstrčil a dodal, že 46 procent mladých očekává, že v rodině zdědí nějakou nemovitost.
Češi by pak raději bydleli ve vlastním než v nájmu. Bydlet v nájmu celý život by si dokázala představit třetina populace a jako plnohodnotnou alternativu k vlastnímu bydlení ho vnímá čtvrtina. Nejméně si to přitom myslí nejmladší generace. Mezi lidmi zároveň převažuje názor, že cena bydlení je v Česku důležitější než jeho kvalita. Myslí si to téměř 70 procent populace nezávisle na věku, vzdělání, místě bydliště či typu ubytování.
Dvě pětiny Čechů by si zároveň dokázaly představit celoroční bydlení na chatě nebo chalupě upravené pro trvalý pobyt. Přes 21 procent populace by uvažovalo o mobilním domě a stejný podíl o bydlení v modulárním kontejnerovém domě. Oproti tomu 36 procent Čechů ve svých představách nesleví z klasického bytu nebo domu.
Průzkumu, který provedly Česká spořitelna a Evropa v datech spolu s agenturou Ipsos, se v únoru účastnilo 1000 respondentů.
Index: V ČR se zlepšily podmínky bydlení, dostupnost je ale stále nejhorší v EU
V Česku se oproti loňsku sice zlepšily podmínky pro bydlení, samotná dostupnost je ale stále na nejhorší úrovni v celé Evropské unii. Úroveň bydlení se letos zlepšila o šest příček a Česko je tak na 17. místě mezi státy sedmadvacítky. Průměrně velký byt v tuzemsku stojí 13,3 průměrného hrubého ročního platu, což je ale například dvakrát více než v Irsku nebo Belgii. Vyplývá to z Indexu prosperity a finančního zdraví zpracovaného Českou spořitelnou a portálem Evropa v datech, který dnes zástupci společností představili novinářům na tiskové konferenci.
Posun o šest příček v podmínkách k bydlení je dosud nejlepší výsledek, kterého Česko v bydlení podle indexu dosáhlo. Zlepšení úrovně pomohly především vysoké investice do bytové výstavby, ubývání domácností, které na bydlení vydávají neúměrnou část příjmu nebo nezvládají vytápět, i relativně výhodné nájemní bydlení.
Nejvýrazněji se země podle Indexu prosperity a finančního zdraví posunula ve výhodnosti nájemního bydlení, a to z loňského 6. na letošní 2. místo. K lepšímu výsledku přispělo i pokračující zotavování po energetické krizi. Adekvátně vytápět nedokáže 4,1 procenta domácností, o rok dříve to bylo 4,9 procenta. Unijní průměr je přitom víc než dvojnásobný a konkrétně dělá 8,8 procenta. Domácnostem přitom pomohl i růst mezd, které loni podle Českého statistického úřadu reálně vzrostly o 4,6 procenta.
Přestože dostupnost bydlení v České republice je nejhorší ze všech států EU, český poměr se meziročně mírně zlepšil. Zatímco letos je na nákup bytu třeba 13,3 ročního platu, loni to bylo 13,6 průměrného hrubého ročního platu. Česko i tak spadlo z 25. místa na poslední, na kterém bylo už v letech 2022 a 2023. Situace v jiných zemích se totiž podle indexu zlepšovaly výrazně rychleji. V Maďarsku poměr klesl ze 13,6 na 11,9 roční mzdy, na Slovensku ze 13,2 na 11,7 a ve Slovinsku ze 13,4 na 11,4 ročního platu. Nejdostupnější vlastní bydlení mají Irové s 6,2 průměrného ročního platu, následovaní Belgičany a Finy.
„Index srovnává Česko s ostatními zeměmi a pozitivní posun tedy často způsobuje i to, že se jiným zemím daří jednoduše hůře než nám a ve srovnání se propadnou. Mimo tuto skutečnost nám ale letos pomohlo zlepšení ukazatelů spojených s provozem bydlení, jako je vytápění nebo podíl domácností přetížených náklady na bydlení. Pořídit si vlastní byt je ale v Česku stále nejnákladnější v celé EU,“ řekl Tomáš Odstrčil, analytik Evropy v datech.
Průměrný byt v Česku stojí zhruba stejně jako 29 let placení průměrného nájemného, v centrech měst to je však téměř 31 let. V Irsku činí tento poměr necelých 13 let. Důvodem podle tvůrců indexu je, že v Česku je poměrně výhodné nájemní bydlení oproti pořízení vlastní nemovitosti. Domácností, pro které je bydlení neúnosnou zátěží, pak ubylo. Celkově ale na bydlení v ČR padá větší díl rozpočtu domácností než kdekoli jinde v EU. Bydlení včetně energií a vody tvoří 32,3 procenta spotřebních výdajů českých domácností, unijní průměr je kolem 24 procent.
‚;
} else {
let zoneId = ‚78406‘;
zoneId = (zoneType === ‚autonaelektrinu‘) ? ‚230106‘ : zoneId;
div.innerHTML = “;
}
}